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Wohnungen in Hamburg

 
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Wohnung Hamburg - Theodor-Yorck-Straßehamburg wohnungen4 Zimmer119,00 m²1.599,00 € Miete334,00 € NK  
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Hamburg - , Theodor-Yorck-Straße


neuwertig, Die PHOENIX HOMES befinden sich in der Theodor-Yorck-Straße, direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Gebäuden und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix - wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 15 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen die PHOENIX HOMES über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. In dem Wohnprojekt PHOENIX HOMES sind im Jahr 2016 in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 140 hochwertige Neubau-Mietwohnungen errichtet worden. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe entstanden sind. Das gesamte Areal ist autofrei - die Zuwegung für PKW in die Tiefgaragen erfolgt direkt von der Theodor-York-Straße aus. Das Wohnquartier bietet so Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie sichere Spielmöglichkeiten für Kinder. Die zu vermietende Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Diele sind modern und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Die Einbauküche und Bäder sind hochwertig und modern im zeitgemäßen Design gestaltet. Die Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimediaanschlüsse. Klingel- und Gegensprechanlage, Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür sowie 3-fach-Verglasung. Außerdem sorgen Rauchwarnmelder für Sicherheit in der Wohnung. Auf der großzügigen Dachterrasse lässt sich entspannt der Feierabend genießen, hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinsame Tiefgarage wird direkt von der Wohnung aus über das Treppenhaus und den Aufzug erreicht. Sie bietet ausreichend Stellplätze. Hier befindet sich auch der Fahrradkeller und der separate Kellerraum für die Wohnung. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet: - Einbauküche - weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke) - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Vollbad mit Fenster - separates Duschbad mit Fenster - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Vollbad - Parkettfußboden - große Dachterrasse (Südausrichtung) - TG-Stellplatz (€ 85,00/mtl.) - Kellerraum Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 338,00 inklusive der Heiz- und der Wasserkosten. Energieausweis: Bedarf: 58,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Kaution: 4797,00
 
Wohnung Hamburg - Ernst-Bergeest-WegWohnung4 Zimmer179,50 m²1.190,00 € Miete139,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Marmstorf, Ernst-Bergeest-Weg


Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Abzweigend von der Bremer Straße (B75) liegt die Straße Ernst-Bergeest-Weg im idyllischen Stadtteil Marmstorf, welche eine kleine Gemeinde des Bezirks Harburg im Süden der Stadt ist. Die Ruhe und die überwiegend vorhandene Naturlandschaft werden von Familien hoch geschätzt. Marmstorf ist ein gutes Beispiel für die ländlichen Ortsstrukturen in Hamburg außerhalb des dicht besiedelten Stadtkerns. Nicht selten wird ein Besuch in diesem Stadtteil gern mit einer Zeitreise verglichen. Gut erhaltene Fachwerkhäuser umgeben den Ortskern, dessen Straßen mit altem Kopfsteinpflaster durchzogen sind. An neueren Gebäuden überwiegen passende Einfamilienhäuser, so dass der beschauliche, idyllische Charakter des Stadtteils überwiegt. Mehrfamilienhäuser stellen hier die Ausnahme dar. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Pkw über die B75 und B4 zu erreichen. Für Anwohner sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Bevorzugt man die öffentlichen Verkehrsmittel, gelangt man in wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle Beutnerring, wo die Linie 245 Richtung Harburg Bahnhof führt. Von dort kann man ganz bequem mit der S-Bahn (S3/S31) die Hamburger Innenstadt erreichen. Pendlern bietet Marmstorf durch seine Nähe zur A7 (Hannover/Flensburg) eine schnell zu erreichende Autobahnverbindung. Die täglichen Einkäufe können im 5 Minuten entfernten E-Aktiv Markt oder Aldi am Ernst-Bergeest-Weg erledigt werden. Zudem gibt es dort den Bäcker Becker, der Sie mit frischen Brötchen zum Frühstück versorgt. In Marmstorf selbst gibt es einen Kinder- und Jugendarzt. Die angrenzenden Stadtteile - wie z.B. Eißendorf - bieten darüber hinaus weitere Fachärzte und Krankenhäuser, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Für junge Familien mit Kindern bietet Marmstorf all das, was wichtig ist, um ihre Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita Ernst-Bergeest Weg, über die Grundschule bis hin zur Lessing-Stadtteilschule oder dem Immanuel-Kant-Gymnasium ist alles dabei! Unter den alteingesessenen Einwohnern des Stadtteils werden Traditionspflege und Vereinsleben groß geschrieben. So beteiligen sich die Bewohner in fünf Sport- und Schützenvereinen. Der älteste davon ist der Schützenverein Marmstorf von 1897, der bekannteste der SV Grün-Weiß Harburg von 1920. Auch einen eigenen Schachclub haben die Marmstorfer seit 1931. Neben dem Vereinsleben werden viele traditionelle Feste gefeiert - wie die Aufstellung des Maibaums vor dem Schützenhof zum Maifeiertag oder das Marmstorfer Vogelschießen - ein Schützenfest am ersten Juliwochenende. In einer zentralen und ruhigen Umgebung befindet sich diese bezaubernde und großzügige 4 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Marmstorf. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss 1. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Gewerbehauses aufgeteilt und befindet sich in einem top Zustand, die zeitgemäße und moderne Ausstattung lässt keine Wohnwünsche offen. Die moderne und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt unter anderem im großen Wohnzimmer über eine großzügige Fensterfront, hell und lichtdurchflutet. Sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf den traumhaften Garten. Hier haben Sie genügend Platz, um die Sonne zu genießen und für entspannte Stunden am Feierabend. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gartenhaus. Kurzum: eine charmante Wohnung mit Wohlfühlgarantie für die Familie!, - schöner Eingangsbereich - Außenrollläden (teilweise elektrisch) im gesamten Erdgeschoss - großes Wohn- und Esszimmer - Kaminofen im Wohnzimmer (optional) - große Terrasse - großer Garten - Gartenhaus - sep. Küche mit hochwertiger Einbauküche - Einbauherd auf Augenhöhe (Marke: Bosch) - Geschirrspülmaschine (Marke: Bosch) - Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube - Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - Vollbad mit Fenstern im 1. Obergeschoss (große ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und Badewanne) - Handtuchheizung - großer Tresor - zwei Garagen (inklusive) - Waschkeller - Kellerraum Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 509,00, inkl. der Heizkosten und Wasserkosten. Kaution (Mietsicherheit): 3 Netto-Kaltmieten. Energieausweis: Bedarfsausweis: 169,1 kWh, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002, 2 Garagen, Kaution: 3300,00
 
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